Agrandissement, extension et surélévation de maison à Fontenay‑sous‑Bois
SAR Solution Bâtiment vous aide à agrandir votre maison sans déménager. Nous réalisons des extensions au sol et des surélévations (agrandissement par le haut) pour créer de nouvelles pièces ou un étage supplémentaire. Nos équipes gèrent l’étude, les démarches administratives, la structure, l’isolation et les finitions.
Agrandir sa maison : quelles options ?
Extension horizontale (agrandissement au sol) : créer une nouvelle pièce en se construisant à côté de la maison lorsqu’on dispose de terrain.
Surélévation (agrandissement vertical) : ajouter un étage complet ou partiel pour augmenter la surface habitable sans empiéter sur le jardin.
Aménagement de combles : transformer un grenier en espace de vie, alternative parfois plus simple et rapide
Nos prestations d’agrandissement et surélévation
Extension latérale : agrandir par le rez‑de‑chaussée pour créer une suite parentale, un salon ou une véranda. Les extensions augmentent la valeur de votre bien et s’adaptent à différents styles architecturaux.
Mode constructif : optez pour une extension ossature bois (rapide et éco‑responsable, ou maçonnée pour plus d’inertie thermique.
Conformité aux règles locales : respectez le Plan Local d’Urbanisme (hauteur, alignement, matériaux) et la distance par rapport au voisinage.
Autorisation : une déclaration préalable suffit pour une extension entre 5 et 20 m² (ou 40 m² en zone PLU). Un permis de construire est requis au‑delà de ces seuils ou si la surface totale dépasse 150 m
Notre méthode d’agrandissement en 4 étapes
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Étude de faisabilité & autorisations : analyse des fondations et des murs porteurs, consultation du PLU, estimation budgétaire, dépôt de déclaration ou de permis.
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Conception & structure : rehaussement de toiture ou création de fondations, choix des matériaux (ossature bois, béton, acier), respect des normes parasismiques et thermiques.
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Isolation & étanchéité : renforcement de l’enveloppe (toiture, murs, plancher) pour optimiser l’isolation et l’étanchéité.
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Raccordement & finitions : intégration de l’extension ou de l’étage à votre maison (ouvertures porteurs, raccordements électriques et plomberie, finitions intérieures).
Zone d’intervention et types de bâtiments
Nous intervenons à Fontenay‑sous‑Bois (94120) et dans les communes voisines : Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Champigny-sur-Marne, Joinville-le-Pont, ainsi que partout dans le Val-de-Marne et l’Île-de-France.
FAQ – spécifique à l’agrandissement / extension
Une déclaration préalable suffit jusqu’à 20 m² (40 m² en zone PLU). Au‑delà, un permis de construire est obligatoire.
Le coût dépend de la surface, des matériaux et de la complexité. Un devis personnalisé permet d’évaluer précisément le budget.
La durée inclut l’étude, l’obtention des autorisations et la construction. Comptez de quelques mois à plus selon la complexité.
Pour une surélévation, il est généralement nécessaire de quitter les lieux pendant la dépose et la construction. Pour une extension au sol, une occupation partielle est parfois possible.
L’ossature bois est légère et rapide à monter, tandis que la construction maçonnée offre davantage d’inertie thermique. Le choix dépend de votre budget et du style recherché.
Demander un devis agrandissement / extension
Vous avez un projet d’agrandissement et souhaitez une étude personnalisée ? Contactez SAR Solution Bâtiment pour un devis gratuit et détaillé. Nous transformons votre maison en fonction de vos besoins, tout en respectant les contraintes urbanistiques et environnementales. à Nous intervenons à Fontenay‑sous‑Bois ou en Île-de-France ?